住房公积金提取手续2017，2017年公积金提取申请流程
住房公积金提取手续2017，2017年公积金提取申请流程
公积金提取政策2017,2017年住房公积金提取条件，2017年住房公积金提取新政策，公积金提取所需材料，2017公积金提取规定。
凭网签合同或可提取公积金付房租 今后租房享受这些政策福利：
为了鼓励住房租赁消费，福建省政府办近日出台关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见，从个人、企业方面明确了未来政策方向。对于租房的小伙伴们来说，花几分钟了解一下不亏哦！
个人
1建立官方平台免费发布租房信息
我省将建立住房租赁信息服务与监管平台，并纳入“数字福建”建设范畴。在2018年底前，会建成全省的住房租赁信息服务与监管平台。每个市，包括平潭综合实验区在内，都会建成免费服务平台，可以在上面发布住房出租和求租信息。也就是说，以后租房很可能省下中介费了。
2简化公积金租房手续
住房公积金缴存职工凭住房租赁网签合同或房屋租赁登记备案证明，可提取住房公积金用于支付房租。住房承租人持有租赁网签合同或房屋租赁登记备案证明，即可申领居住证。出租人应当协助做好居住证的申领发放工作。
3明确租赁双方的权利义务
租赁双方当事人应按规定在政府建立的住房租赁信息平台进行房屋租赁合同网签备案。住房租赁合同期限为1年以下的（含1年），租赁当事人应当在租赁合同中一次性约定租金标准；
住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金。租赁合同未约定可以转租的，承租人不得转租。
住房租赁期届满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。住房租赁合同期限内，出租人出售房屋的，承租人在同等条件下享有优先购买权。
4扩大申请公租房的范围
我省将进一步降低公租房准入门槛，把公租房保障对象扩大到非本地户籍人口，将在本地稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员，逐步纳入公租房保障范围。
公租房保障方式从实物保障向租赁补贴转变，由其自行在市场上承租住房。
企业
1培育国有住房租赁企业
我省对住房租赁企业购买库存商品住房用于经营出租业务的，企业所在地的市、县财政可按其所缴契税给予奖励；对住房租赁企业5年内房屋租金收入所缴的地方性税收收入，实施以奖代补政策，企业所在地的市、县财政可按一定比例给予奖励。各市、县人民政府可以采取政府购买服务的方式，委托国有专业化住房租赁企业承担公共租赁住房的运营和管理。
2支持房地产向售租并举转变
将新建住房或库存商品住房转为自持物业用于出租。可将租赁住房作为土地出让条件，并列入土地出让合同。参与现场竞价的竞买人报价超出最高限制地价后，转为竞配建租赁住房比例，投报配建比例最高者为竞得人。
3大力规范住房租赁中介机构
中介机构不得发布虚假或不实房源信息。应公示全部服务项目、服务内容、计费方式、收费标准和12358价格投诉电话；各项服务均须单独标价。租赁中介服务收费由当事人在中介服务合同中约定，推广使用住房租赁中介合同示范文本。建立住房租赁中介机构和从业人员信用档案，建立相关市场主体信用记录，纳入全省信用信息共享平台，对严重失信主体实施联合惩戒。
4对新建的租赁住房实行用途管制
在出让合同规定的持有出租年限内只能用于出租，不得销售和转让。对企业投资新建租赁住房用于经营出租业务的，对其5年住房租金收入征收的地方税收收入，所在地的市、县财政可按一定比例给予奖励。在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下，住房困难职工较多的企业，经依法批准，可以在自用土地范围内，利用空闲地建设租赁住房，优先向本单位职工出租，但不得出售。
5允许将商业用房改建为租赁住房 http://www.z8000w.COM
在符合土地利用总体规划和城乡规划、土地使用年限和容积率不变、满足消防及结构安全的前提下，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地用途经批准可调整为居住用地，但已对外销售、功能上不适合居住且位于城市重要景观节点区域的商业用房项目除外。土地用途调整为居住用地后，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。商业用房等按规定改建为租赁住房后，不得分割出售或转让。
根据相关规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、户口迁出所在市、县或者处境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。
职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额;无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。
职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
办理公积金提取流程
1、 职工在申请提取前，应当先在公积金业务委托银行办理银行卡关联公积金账户的签约手续，提取资金应当转入该银行卡，否则不予办理提取手续。
死亡职工生前未办理银行卡签约的，提取资金应当转入继承人或受遗赠人银行账户。
因其他特殊原因，提取资金确实无法转入提取人本人银行卡的，经提取人书面授权，允许转入第三方账户。
2、职工申请销户提取前，应当先由所在单位前往银行办理个人账户封存手续。
3、职工提取公积金时，需持身份证及真实有效的证明材料向公积金业务委托银行网点的公积金专柜申请提取。经办人审核后，对于材料真实齐全、符合规定的，进行系统录入。公积金中心办事大厅及各区县管理部提取业务复核岗对已录入业务进行复核。审批通过后，由银行网点公积金专柜经办人打印提取凭证，经提取人或代办人签字确认后，银行经办人将提取资金转入与提取人公积金账户关联的银行卡账户。
4、因职工死亡及其他特殊原因，提取资金确需转入非本人银行账户的，提取人需持身份证及真实有效的证明材料直接到公积金中心办事大厅及各区县管理部申请提取。委托银行网点不受理此类业务。
5、公积金中心对于无法立即确认，需要进一步核实的，有权要求职工补充材料或采取面谈、实地复查或向相关部门核实等方式审核，相关部门应予配合。相关部门拒绝配合或申请材料无法核实的，中心可作出不准予提取的决定。中心应当自受理申请之日起，3个工作日内做出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，按照规定办理提取手续。
支付房租提取住房公积金需哪些材料?
1、租住公共租赁住房的 提取条件和对象：职工及配偶在西安市行政区域内无房产，职工租住西安市行政区域内公共租赁住房的，本人及配偶可提取住房公积金支付房租。需提供资料：
(1)单身职工申请时需提供本人有效身份证件;
(2)房屋租赁合同;
(3)租金缴纳证明;
(4)户籍所在地婚姻登记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明。
已婚职工申请时需提供本人及配偶有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、婚姻关系证明。
申请时限：提取人应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每年(同一公历年度)可提取一次。
提取额度：个人账户应保留三个月缴存额，夫妻双方提取额合计不得超过当年实际房租支出。
2、租住商品住房的提取条件和对象为：职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住商品住房的，本人及配偶可提取住房公积金支付房租。需提供资料：
(1)单身职工申请时需提供本人有效身份证件;
(2)户籍所在地婚姻登记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明;
(3)西安市住房保障和房屋管理局出具的本人名下在西安市行政区域内无房产的证明。
已婚职工需提供本人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人及配偶名下在西安市行政区域内无房产的证明。
申请时限：提取人每年(同一公历年度)可提取一次。
明年申请提取公积金，不用再留存购房合同或产权证书的复印件，而只需提交一张身份证复印件即可，这是记者从北京市住房公积金管理中心最新获得的消息。
“您好，请问您有什么需要帮助的？”昨天下午，12329住房公积金热线中心、北京住房公积金管理中心贷款管理处处长王宪接起电话，第一次做起了客服，咨询电话是公积金缴存人孙女士打来的，她想在天津买套房，不知如何申请提取缴存在她北京公积金账户上的钱。对照着提前准备好的28个贷款问题和32个提取问题，王宪在电话里向孙女士解释。
北京公积金中心客服热线曾经很难打进，是不少市民的共同感受。为改进服务，北京市住房公积金管理中心将客服热线统一到12329并实行了外包。如今，12329每天拨进的咨询电话平均达9000个到12000个，接通率达到了90%。
按照住建部提出的要求，公积金贷款支取要更加便民，打破地区限制，支持公积金跨省、跨市异地支取。“今年前十个月，北京公积金缴存人因为异地购房而申请的支取就达6万多笔，多数都是在北京周边地区购房。”市住房公积金管理中心归集执法处负责人告诉记者，目前除个别城市外，公积金支持异地贷款买房。
今年6月起，北京住房公积金管理中心先后在海淀、西城和丰台管理部试点，缴存人因购房原因申请提取名下公积金的，不再需要提交购房合同复印件、产权证书复印件、购房发票复印件，唯一需要留存的只有身份证复印件。“经过测算，仅这一项便民措施一年就可以节约约2000万张A4纸。”该负责人介绍，明年这项试点政策将在全市各管理网点推行。
公积金中心也正在研究简化夫妻双方共同申请公积金提取的手续。未来家庭购买二手房，配偶申请提取其名下公积金时，将不再需要提供主购房人的提取记录单。