长沙住房公积金异地贷款条件及注意事项

长沙住房公积金异地贷款条件及注意事项
     一、申请条件

　　1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

　　2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

　　3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)

　　4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

　　5、符合住房公积金贷款的其他条件。

　　二、申请材料

　　1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)

　　2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)

　　3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

　　三、办理流程

　　1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。

　　2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

　　3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

　　4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

　　5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)

　　四、贷款额度、贷款利率和期限

　　贷款额度最高可达60万

　　贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

　　贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。

　　目前长沙市尚未正式实施此政策，长沙本地宝将持续关注长沙公积金异地贷款的最新消息，有新消息将会第一时间告知大家。

注意事项：

　　1、如身份证、户口本、结婚证号码不一致，须由民政局或派出所出具证明。

　　2、购房合同价格与发票价格不一致的须提供相关证明。

　　3、缴存单位如为代理公司，须提供派遣单位缴存证明及情况说明。

　　4、女性贷款时间需贷到50岁及以后的，须提供相关干部身份证明。

　　5、未来可缴存年限按借款人身份证日期计算(实岁)，贷款年限按虚岁计算(往后推半年)。

　　6、个人信用报告如有逾期记录，须提供银行出具的非恶意拖欠证明(或逾期说明)，并填写承诺书;如有当前逾期，须提供结清单。

　　7、个人信用报告如有贷款记录，须提供贷款合同，若该房屋已注销，须提供买卖合同。

　　8、如借款申请人或配偶在外地缴存住房公积金，需由缴存所在地公积金中心出具缴存证明、流水单、无贷款证明;如已将公积金缴存余额转至贷款所在管理部的，另须提供转移金额单(须在异地缴存公积金1年以上，并在我中心缴存6个月以上)。