2017洛阳公积金贷款新政:住房公积金提取条件

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。本文2017年洛阳公积金贷款新政:住房公积金提取条件由小编整理编写。本文仅供参考,具体内容如有变动，请以官网公布为准。

　　《关于扩大住房公积金使用范围的议案》《洛阳市灵活就业人员住房公积金缴存使用暂行管理办法》《关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的议案》等公积金新政将于3月1日正式施行。市住房公积金管理中心有关负责人对相关政策进行了一一解读。

　　公积金提取条件放宽

　　从2015年开始，我省部分地市开始纷纷调整公积金使用范围，经过近半年的测算和后续问题的梳理，近日，我市住房公积金管委会正式通过了《关于扩大住房公积金适用范围的议案》，将公积金提取的范围扩大到了缴纳物业费、新建房装修费并将购房提取年限延长至5年。

　　物业费

　　一年起提，月最高限额200元

　　针对提取条件，《租房提取办法》中明确，6月1日起，在我市连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市无自有住房且于2014年6月1日以后租赁住房的公积金正常缴存职工，本人及配偶可享受“提取住房公积金付房租”政策。

　　需注意的是，由于“提取住房公积金付房租”政策实行“事后提取”的办法，职工需先支付房租，然后每半年或一年，提取一次本人及配偶住房公积金账户内的余额，提取总额不得超过申请日之前6个月或12个月有实际支付的租房费用。

　　租住公租房、商品房提取额度有差异

　　租住公租房或商品住房的职工，两者住房公积金提取额度有差异：若租住公租房，提取总额按照公租房标准执行;若租住商品住房，每月提取额上限随市房管部门发布的公租房平均基准租金调整为参照，城市区家庭月提取额不得超过800元，单身月提取额不得超过500元;县(市、吉利区)家庭月提取额不得超过450元，单身月提取额不得超过300元。

　　此外，为确保职工使用住房公积金付房租的真实性，我市在职工申请该项业务时，需签署《洛阳市住房公积金支付商品住房房租提取承诺书》，对租住房屋的性质、面积、租金等基本信息进行登记。若发现职工出现伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取住房公积金行为，市住房公积金管理中心将对职工工作单位进行通报，追回骗提套取资金，并取消职工一年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格等处罚。对于协助造假的机构和人员，将移交相关机关依法进行严肃处理，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。

　　我市缴存职工，支付家庭普通自住住房物业管理费的，在间隔12个月以上可申请办理支付物业费提取，只限提取申请人家庭(本人或配偶名下)一套自住住房的物业费。

　　提取额度

　　每次提取金额不超过相应缴费时段内实际支付的物业费总和，参照我市物业管理部门普通住宅小区服务收费指导价标准办理审核，每户每月提取上限不超过200元。

　　释疑

　　以家庭为单位只能办理一套住房的物业费提取，有多套住房的只能选择其中一套办理。

　　“间隔12个月以上”是指每次提取必须至少是一年以上的物业费，可减少办理程序，方便更多职工。需要提醒的是，提取须持房产证，如果新建住房尚未办理也无须着急，可保存好相关票据，待房产证办理后再行提取，因为物业费提取不设年限上限，可一次性提取多年。

　　装修款

　　一个家庭一次最多可提7.2万元

　　提取条件