2017西宁公积金贷款新政:住房公积金提取条件

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。本文2017年西宁公积金贷款新政:住房公积金提取条件由小编整理编写。本文仅供参考,具体内容如有变动，请以官网公布为准。

　　建造、大修房屋等情况

　　可提取公积金

　　根据相关规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。

　　购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;与单位解除劳动关系的;出境或到港、澳、台地区定居的;偿还购买自住住房贷款本息的;房租超出家庭月工资收入规定比例的。职工死亡或者被宣告死亡的，其法定继承人或受遗赠人可以依照《继承法》申请提取职工住房公积金账户内的存储余额。

　　职工及配偶符合本办法规定的提取条件但未还清个人住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当优先用于偿还个人住房公积金贷款本息。

　　住房公积金账户依法查封、冻结的，不得提取住房公积金。

　　连缴半年购二套房均可贷款

　　究竟什么样的条件可以贷款，很多人对此只知其一不知其二。

　　职工所在单位正常缴存住房公积金一年以上，本人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

　　曾在异地缴存住房公积金、在西宁住房公积金管理中心缴存不满6个月的职工，其缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明或正常转移接续手续合并计算。

　　对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，执行首套房住房公积金贷款政策。

　　贷款标准放松

　　异地、二手房都能贷

　　为减轻职工购房压力，我省的住房公积金贷款条件放松了。青海省住房资金管理中心和西宁住房公积金管理中心，职工购买首套自住住房的，最长贷款期限放宽到25年。对申请住房公积金贷款购买首套普通商品住房的家庭，首付款比例下调至20%。

　　异地贷款和二手房贷款业务也开通了。

　　户籍所在地为西宁地区，在省外就业并按规定正常缴存住房公积金一年以上的职工，在西宁地区购买首套自住住房的，可向住房公积金管理中心申请住房公积金个人贷款。

　　正常缴存职工购买二手住房的，在申请办理住房公积金贷款时，其申请住房公积金贷款的期限和所购二手房房龄相加最多可延长到30年。

　　可租房可用父母的公积金贷款

　　记者从西宁住房公积金管理中心了解到，正常缴存住房公积金的职工，其未成年子女购买住房时，可以申请提取职工名下的住房公积金，申请提取总额不得超过购房总价款。此款所指购房行为不包括父母与子女之间的房屋过户行为。