重庆住房公积金提取条件和提取政策

重庆住房公积金提取条件和提取政策
    【重庆住房公积金提取新政】

　　近日，重庆公积金新政出台备受重庆市民关注。自今年2月10日起，重庆住房公积金贷款的首付额度不再是一刀切的三成，而是将根据购买面积的大小梯级式递增，贷款首付比例低至两成，而双职工使用公积金的单笔上限由之前的80万元降至60万元。

　　对于新年首个楼市新政，有重庆市民认为提高买大户型房子的首付比例，减少了占据资金的情况，可以改善公积金的放款速度，保护了刚需购房者的需求。

　　在了解了重庆住房公积金提取新政策之后，小编今天为您讲解一下重庆住房公积金提取条件。

　　重庆住房公积金提取条件

　　职工有下列情形之一的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

　　(一)离休、退休的;

　　(二)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　(三)出境定居的;

　　(四)调出本市或户口迁出本市的;

　　(五)职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;

　　(六)职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的;

　　(七)职工或其直系亲属(即指配偶、子女、父母，以下简称直系亲属)购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的;

　　(八)职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的;

　　(九)职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的;

　　(十)职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的;

　　(十一)缴存人为农民工的;

　　(十二)职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的;

　　(十三)职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

　　重庆市民除了在了解上面的重庆住房公积金提取新政及提取条件外，还要了解住房公积金提取时间、住房公积金提取流程、住房公积金提取申请书等相关知识，为买房子做好准备工作。

重庆公积金购房提取条件

1、购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

2、购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

3、购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

4、购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。

5、购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。

重庆公积金租房提取条件

租房自住，在租赁合同期限内的;

重庆公积金还贷提取条件 www.z8000w.com

1、职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取，不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

2、职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

住建部、财政部、央行三部委发文：今后无房（在缴存城市无自有住房且租房的）的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

　　配偶双方均可提

　　住建部、财政部、央行今天通知：职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

　　公积金“提取难”有望解决

　　据了解，此次租房提取公积金政策的调整，预示着《住房公积金管理条例》的修订工作有了阶段性进展。根据媒体报道，住房和城乡建设部已经基本完成了《住房公积金管理条例》修订的有关工作，并已形成修订草案稿。如无意外，将于近期上报国务院法制办。

　　修订草案稿对原有住房公积金的使用、监管等都有所完善。其中在用途方面，既包括允许住房公积金用于发放保障性安居工程长期建设贷款，也包括个人提取使用住房公积金用途的多元化等相关内容。

　　多年来，公众对于公积金“提取难”的呼声从没有间断过，公积金“交钱容易取钱难”，是不少公众反映的一个共性问题。另外一个反映突出的问题就是，公积金提取范围过于狭窄，部分城市明文规定的“租房可以提取”，实际操作起来却是一纸空文。尤其在房价高昂的一线城市，租房已经成为一大部分居民解决住房问题的唯一选择，但公积金却出现严重缺位。

　　2014年租房人群提取公积金仅占1%

　　数据显示，2014年，租赁住房人群提取公积金比例只占全部提取总额的1%左右。住房和城乡建设部住房公积金司司长张其光坦言，由于各地对租房提取住房公积金往往要求提供租房合同、缴税证明等多份材料，大部分租房人群经常遭遇“提取难”。

　　张其光表示，目前，各地对租房提取住房公积金政策规定过严，要求租金必须超过家庭收入的一定比例，有的高达30%；提取要件繁杂，要求职工提供经登记备案的租赁合同、租房发票等，导致职工提取住房公积金支付房租困难，影响了缴存职工合法权益，也削弱了住房公积金制度作用。新规定旨在保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展。