2017佛山公积金贷款新政:住房公积金提取条件

　　个人住房公积金贷款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。本文2017年佛山公积金贷款新政:住房公积金提取条件由小编整理编写。本文仅供参考,具体内容如有变动，请以官网公布为准。

　　2017年佛山公积金贷款条件及利率

　　现行中：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款

　　改革后：借款人为我市缴存住房公积金的职工;非我市缴存公积金的职工(异地缴存职工)，须借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金

　　异地互认：非我市缴存公积金的职工(异地缴存职工)，须借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细(或称个人账户)注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。判别公积金缴存地、户籍地情况，以贷款申请时的情况为准。

　　(二)贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细(或称个人账户)注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。

　　根据佛山市目前普通住宅市场租金指导标准，确定租房提取个人住房公积金标准，超出普通住宅面积标准和租金指导标准部份，由个人承担。调整后的提取办法如下：

　　一、租房提取，指在本市范围租用住房居住(非居住用房和市外住房，不在提取之列)。

　　二、租房提取，每年申报一次，提取时明确租赁时间段，不得重复计提;每次提取后个人住房公积金余额不少于500元。

　　三、租房提取的标准，不得高于按照广东省确定的普通住宅面积标准和市住建部门公布的租金指导标准，超出部分不计算提取额。目前普通住宅标准为单套住房建筑面积144平方米以下，租金指导标准为每平方米23元。

　　四、租用廉租房、公租房或商品住房的，申请提取时，承租人可个人(配偶)办理全额或按份额提取，提取总额不超过可提取最高限额。

　　五、租房提取需提交以下材料：

　　(一)租住廉租住房、公共租赁住房提取的，提供房屋租赁合同和相关管理部门出具的租金缴纳凭据。

　　(二)按照《佛山市流动人口和出租屋服务管理办法》(佛府办〔2014〕53号)、《佛山市商品房屋租赁管理实施办法》(佛府办〔2014〕62号)和《佛山市居住房屋出租管理暂行办法》(佛府办〔2014〕71号)的规定，提供经房屋租赁管理部门备案的租赁合同、房租发票。

　　六、在佛山市无房产的提取。缴存职工本人及配偶在佛山市无房产而申报提取的，参照居住所在区最近一次住建部门公布的公租房平均租金标准的70%，以公租房建造标准(建筑面积60平方米)确定个人为30平方米，计算可提取额，一年申报一次。