2017东莞公积金贷款新政:住房公积金提取条件

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。本文2017年东莞公积金贷款新政:住房公积金提取条件由小编整理编写。本文仅供参考,具体内容如有变动，请以官网公布为准。

　　公积金租房 每月最高540元

　　莞公积金提取新政昨起实施 3月起缴存的公积金 离职失业不得提取

　　昨日起，新修订的《东莞市住房公积金提取管理办法》正式实施。从3月1日起缴存的公积金，离职或失业将不能再提取公积金，但可以租房形式提取。而购房、偿还贷款本息等情形，则只能提取职工本人和配偶缴存的公积金，父母、子女不能再以上述情形提取公积金。

　　此外，4月1日起，租房提取将简化手续，符合租住本市住房的职工本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房，可计提不高于职工本人缴存当月金额60%且不超过540元的公积金作为租金补充，且不必再提供租赁合同、租金发票等资料。

　　离职失业提取：旧钱旧办法 新钱新办法

　　与旧的提取办法相比，本月起实施的新政中，公积金提取范围从12种减少至9种。其中，工作调离本市、户口迁出本市、突发事件等提取情形被取消。

　　按照新规定，3月1日起缴存的住房公积金，不能再以离职或失业情形提取。3月1日以前缴存的住房公积金，在外市户口职工离职或本市户口职工失业时均可提取，没有时间限制。市公积金中心解释，提取的方法按照“旧钱旧办法、新钱新办法”执行。

　　据悉，东莞每年到年底都会出现公积金提取高峰，其中绝大多数属于外来务工人员离职提取。而对于今后离职失业不能提取公积金的规定，很多外来务工人员表示不认同。

　　对此，市住房公积金管理中心主任王海明昨日对记者表示，一些群众对提取新政存在误解，新政并非意味着“失业、离职不能提取公积金”，而是说3月1日前缴存的公积金任何时候都能提取，而3月1日后缴存的，则不能以失业、离职情形提取，但职工依然可以租房情形来提取。“而且在国家层面的公积金管理条例中，也并不包括失业离职提取的情形。”王海明指出。

　　此外，对比新旧政策不难发现，购买自住住房，建造、翻建、大修自有住房，偿还购房贷款本息、租房、退休、重大疾病等提取情形，则被保留下来。

　　此次《通知》对东莞的公积金贷款购房政策进行全新调整，较之前更为宽松。《通知》显示，在东莞职工家庭拥有1套住房并已结清贷款，再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　外地客买房首付最低四成

　　此外，《通知》最吸引人注意的是将全面推行异地贷款业务。目前东莞执行的公积金政策是只有本地户籍职工才可以使用住房公积金贷款买房，而更早之前曾试行过“珠三角8城公积金互贷”政策，不过并不包括深圳，此次调整后显然更为宽松。

　　据了解，《通知》要求取消异地缴存职工到东莞市申请贷款的户籍限制，职工无需提供本人或配偶为东莞市户籍的证明。同时，异地贷款购买首套、第二套住房，最低首付款比例统一调整为40%。

　　从《通知》中可以看到，新调整的公积金异地贷款政策不再限制职工户籍，深圳、广州客等购房者可以在东莞利用公积金贷款买房。