2017唐山公积金贷款新政:住房公积金提取条件

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。本文2017年唐山公积金贷款新政:住房公积金提取条件由小编整理编写。本文仅供参考,具体内容如有变动，请以官网公布为准。

　　从市住房公积金管理中心获悉，本着尽最大限度地发挥住房公积金的职能作用，为缴存职工提供坚实有力的住房保障，拉动职工住房消费，促进全市房地产市场健康平稳发展的原则，该中心新增了以下8种提取业务。

　　90平方米以下首套多次提取

　　为进一步支持中低收入家庭的刚需购房，推出了全款购买90平方米以下首套自住住房可多次提取业务，对2016年1月1日以后全款购买90平方米以下(含90平方米)首套自住住房的，由原来的一次性提取购房日之前的账户余额，改为可每年提取一次公积金，直至提取到购房总额为止。

　　为更好地满足职工的改善型住房需求，有效缓解职工的购房压力，对2016年1月1日后在本市范围内贷款购买自住住房的，由原来的每年提取一次还贷本息，改为在还款一期后可提取购房首付。同时，职工仍然继续享受每年提取一次还贷本息待遇。为进一步满足职工的购房提取需求，中心又开展了贷款购房首付补充提取活动，对2016年以前在我市使用住房公积金贷款和商业银行贷款购房的职工，允许从9月23日起至今年年底补充提取一次住房公积金。

　　未婚子女购房其父母提取公积金

　　为减轻职工的购房负担，解除了职工的未婚子女购房父母不能提取住房公积金的限制，对2016年1月1日以后未婚子女全款购买我市自住住房的，允许父母可以提取公积金。未婚子女贷款购买我市自住住房，父母作为合同约定的共同还款人的，也允许提取公积金。

　　租房提取

　　为实现住房公积金提取的普惠性，解决没有自住住房的职工提取住房公积金用于支付房租的问题，今年，中心增加了租房提取业务。规定职工租住商品房的，只要提供夫妻双方在缴存公积金所在地的无房证明，即可办理租房提取。

　　支付物业费提取

　　为进一步支持住房消费，自2016年1月1日起，职工及配偶可以每年申请提取一次住房公积金，用于支付上一年度一套普通自住住房的物业费。

　　偿还住房公积金装修贷款提取

　　今年，中心开办了住房公积金住房装修贷款业务。配合此项政策，增加了偿还住房公积装修贷款提取业务，这项业务的开办，使职工既能享受到住房公积金贷款购房、贷款装修的权益，又能享受到装修提取的实惠，使职工享受住房公积金权益实现了最大化。

　　偿还省内其他城市住房公积金贷款本息提取

　　在我市缴存住房公积金的职工，在户籍所在地(省内其他城市)使用住房公积金贷款购房，可以办理偿还住房公积金贷款本息提取，使办理此类提取的职工的受益范围进一步扩大，极大缓解了他们的还贷压力。

　　放宽贷款使用条件

　　1.职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

　　2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

　　3.调整首付款比例。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%。