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2017云南省公积金贷款新政:住房公积金提取条件

2024-01-17 11:05:44  五学知识网

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  个人住房公积金贷款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。本文2017年云南省公积金贷款新政:住房公积金提取条件由小编整理编写。本文仅供参考,具体内容如有变动,请以官网公布为准。


  云南昆明放宽住房公积金贷款条件

  房地产调控的因城施策还在上演,当全国多个热门城市相继开展限贷限购,一片严字当头之时,云南省省会昆明却打出了一张“宽松牌”。

  10月25日晚,昆明市住房公积金管理中心连夜发布公告,宣布放宽住房公积金个人住房贷款受理条件。

  公告称,在云南省其他州、市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工,在昆明市行政辖区内购买自住住房时,可向昆明市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款,但套数认定仍按原来的规定执行。

  昆明作为一个房地产库存较高的三线城市,加速去库存仍是当务之急。易居研究院发布的70城住宅库存报告显示,截止6月底,昆明商品住宅库存总量为847万平方米,其中1-6月共消化库存325万平方米,平均去化周期为15.6个月,商品住宅库存总量环比下降4.9%。

  此前,云南省发布的“供给侧结构性改革去库存的实施意见”、“云南省商品房去库存实施方案”等文件,也均要求该省各州市积极实行住房公积金异地贷款政策,该省部分州市随后实施。

  不过,昆明却一直“按兵不动”。按照昆明过去执行的住房公积金政策,云南省内其他州市工作的职工在昆明购房时,办理住房公积金异地贷款业务时仍必须拥有昆明户籍人口。

  根据昆明市房产信息网数据统计,上半年昆明新房成交53030套,成交面积445.43㎡;上半年新增预售面积458.73万方,批售比为0.94,库存降26.49万方。另据克而瑞房价点评网统计数据显示,上半年昆明楼市住宅(含普通住宅和别墅)成交金额为2611.28亿元,与2015年上半年的247.85亿元相比,暴涨953.6%。

  此番,昆明放宽楼市调控政策,明显有进一步推进去库存的目的。分析人士也指出,当全国核心一二线城市“限购限贷”后,楼市需求势必会外溢到其他城市,包括昆明在内的中西部的二三线城市、非一线城市周边的三四线城市等,有望将成为新一轮的楼市热点。

  公积金取现条件

  公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

  一、公积金提取类型

  约定提取

  公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出以后提取的有关约定,公积金管理中心按照约定的时间,将提取款项划入职工本人的银行账户。

  部分提取

  公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求,办理公积金提取手续,最高提取额为:账户内留10元的全部。



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