2022年东莞限购政策学历认可细则说明

东莞市政府对近日发布的东莞住房限购政策进行了明确说明，本次细则阐述主要针对东莞"4.11"限购政策中所涉及学历、职称、劳动合同的有关问题，确认不予认可的情况及认可相关条件，想买东莞的房子，这些细则你一定要清楚！

东莞限购政策中的限购对象与条件

1、本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。

2、非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

3、非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房；购买第二套新建商品住房的，执行以上第点规定。

4、通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

学历、职称、劳动合同认可条件说明

1、学历的三个认可条件

其中要求在认可学历时，明确非本市户籍购房者只提供学历证书不予认可，需要能提供学历证书、学历认证报告以及能网上查验等三项条件，才被认可，根据规定购房人能同时提供全日制本科以上学历证书和《中国高等教育学历认证报告》，并能在"中国高等教育学生信息网"上进行查验的，予以认可，对只提供学历证书的，不予认可。

2、职称认可条件

关于职称问题。购房人能提供初级以上专业技术职称证书，并能在东莞市人力资源局网站首页"专业技术资格查询"栏目进行查验的，予以认可。不能在该栏目作出查验，但能通过以下其中一种方式进行查验的，予以认可：

参加全国统一考试或各省自行组织考试取得的职称证书，可通过国家或各省官方网站核查，不能在官方网站核查的，持证人能提供原发证机关出具的相关证明原件；

在广东省内通过评审、认定取得的职称证书，可通过发证机关官方网站核查，不能在官方网站核查的，持证人能提供人事档案保存的与证书相对应的评审表、考核认定表或提供原发证机关出具的相关证明原件；

在广东省外经评审、考核认定取得的专业技术资格证书，在我市办理职称确认后，能在东莞市人力资源局网站首页"专业技术资格查询"进行查验的，予以认可。

3、关于劳动合的要求

《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》第一条第点的"能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的"，是指购房人缴纳社会保险的时间段包含在劳动合同的有效期内，且社会保险证明的缴纳单位与劳动合同的聘用单位一致，符合此要求的，予以认可。

东莞楼市新政，调控成效将逐渐体现

根据东莞中原研究部的统计，本周东莞住宅成交面积9.43万平方米，环比