2021年公积金贷款条件是怎样的？公积金买房贷款如何办理

　　一、住房公积金贷款条件

　　（一）贷款对象

　　符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。

　　（二）贷款额度及贷款利率

　　住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%，月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%.住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下（含五年）为4.59%，五年以上为5.13%。

　　（三）贷款期限

　　按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。职工剩余工龄小于20年的可放宽3年。

　　（四）职工贷款应提供的材料

　　（1）向住房公积金管理部提出申请，经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份；

　　（2）职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股；

　　1、贷款申请书（已婚的需配偶签名）2份；

　　2、购房合同或协议原件及复印件各1份；

　　3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份；

　　4、首期付款收据复印件2份；

　　5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份；

　　6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份；

　　7、申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单（要加盖开户银行业务公章）原件及复印件各一份及复印件各1份；

　　8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份；未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份；

　　9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份；

　　10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份。