单边双边公积金什么意思 单边双边公积金有什么区别

单方公积金是什么意思？公积金贷款有什么好处？单方公积金是指单位为职工缴纳的公积金或职工个人缴纳的公积金。 住房公积金是企业的一种社会福利。企业职工可以用住房公积金贷款买房。但是公积金有两个概念：单边公积金和双边公积金。很多职工不知道两者的区别，那么单边公积金和双边公积金的区别是什么？ 单方公积金是什么意思？ 单方公积金是指单位为职工缴纳的公积金或职工个人缴纳的公积金。比如单位职工月工资8000，单位公积金缴费率12%，个人公积金缴费率也是12%，800012%=960，那么单位或个人缴纳的960就是单方公积金； 双边公积金是单位和个人缴纳的公积金总额。 公积金贷款的好处 贷款利率低于商业贷款利率。 说到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率低于商业贷款。目前五年以上住房公积金贷款年利率为25%，而商业贷款年基准利率为90%。商业银行可能在此基础上打九折。买房时，如果使用住房公积金贷款，年利率可能相差65%，为购房者节省了不少购房成本。 你可以提前还贷 与商业贷款相比，住房公积金贷款在还款方式和时间上更加灵活。公积金还款时，每月还款额不得低于“最低还款额”。用住房公积金按揭贷款买房后，想提前还款，不管是提前还部分贷款还是全部，只需要还本付息即可。商业贷款买房可以提前还款，可以一次性还，也可以一万元的倍数还。 贷款金额大，期限长。 购房者都知道，在总房款固定的情况下，贷款金额越大，首付越少，压力越小；贷款期限越长，月供越少，压力越小。与商业贷款相比，住房公积金贷款优势明显。