昆明公积金缴存基数，昆明住房公积金缴存比例

昆明公积金缴存基数，昆明住房公积金缴存比例
        根据建设部、财政部、中国人民银行建金管〔2005〕5号文件精神及《昆明市住房公积金缴存管理实施细则》（以下简称《实施细则》）的规定，现将2015年昆明市住房公积金缴存工资基数上、下限进行调整的有关事项通知如下：

一、缴存工资基数上限

根据昆明市统计局提供的数据，2014年昆明市城镇非私营单位在岗职工年平均工资为56,830.00元，月平均工资为4,736.00元，月平均工资的三倍为14,208.00元。

根据建设部、财政部、中国人民银行建金管〔2005〕5号文件规定，缴存住房公积金的月工资基数原则上不应超过职工工作所在地的设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2-3倍；昆明市住房公积金管理中心按照文件规定，职工缴存住房公积金的月工资基数最高不得高于城镇非私营单位在岗职工上一年度月平均工资的3倍。因此，2015年单位职工缴存住房公积金的工资基数上线为14,208.00元，凡月工资收入超过14,208.00元的职工，按14,208.00元缴存住房公积金；月工资收入低于14,208.00元的职工，按实际工资收入缴存住房公积金。

2015年我市职工缴存住房公积金的最高比例仍然为12%。职工住房公积金月缴存额=月缴存工资基数×缴存比例。

二、缴存工资基数下限

按照《实施细则》的规定，昆明市职工缴存住房公积金的月工资基数不得低于上一年度我市最低工资标准，根据云南省社保部门提供的数据，2014年我市最低工资标准为：一类区为1,420.00元/月，适用于昆明市所辖各区(呈贡区、东川区除外)和安宁市；二类区为1,270.00元/月，适用于昆明市所辖各县、呈贡区和东川区。因此，2015年，昆明市住房公积金的缴存工资基数下限分别为：一类区为1,420.00元/月，二类区为1,270.00元/月。

三、缴存工资基数上、下限调整相关事宜

（一）此次住房公积金缴存基数上、下限调整的执行期间为2015年1月1日至2015年12月31日；

（二）缴存基数上、下限调整后，2015年本通知下发前，少缴的单位，可进行补缴；http://www.z8000w.com

（三）严格执行缴存基数上、下限规定，既不得高于缴存基数上限，也不得低于缴存基数下限。

请各分中心、管理部接此通知后，认真安排、布置好缴存基数上、下限调整相关工作，积极做好宣传、解释工作，确保此项工作的顺利开展。
今年起，单位职工缴存住房公积金的工资基数上限为10410元/月，下限为845元/月。

业内表示:公积金相关业务的调整，体现出的是国家层面对于“首套房”政策层面的支持。

日前，记者从昆明市住房公积金管理中心了解到，根据建设部、财政部、中国人民银行建金管〔2005〕5号文件精神及《昆明市住房公积金缴存管理实施细则》（以下简称《实施细则》）的规定，将对今年昆明市住房公积金缴存工资基数上、下限进行调整。

缴存基数上限 10410元/月

《实施细则》显示：“2012年单位职工缴存住房公积金的工资基数上限为10410元，凡月工资收入超过10410元的职工，按10410元缴存住房公积金；月工资收入低于10410元的职工，按实际工资收入缴存住房公积金。”

那么，缴存工资基数上限为10410元，如何得来？据建设部、财政部、中国人民银行建金管〔2005〕5号文件规定，缴存住房公积金的月工资基数原则上不应超过职工工作所在地的设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2~3倍；按照《实施细则》规定，职工缴存住房公积金的月工资基数最高不得高于城镇单位在岗职工上一年度月平均工资的3倍。

据昆明市统计局提供的数据，去年昆明市城镇单位在岗职工年平均工资为41640元，月平均工资为3470元，月平均工资的3倍为10410元。

为此，昆明今年缴存工资基数上限为10410元。此外，昆明市职工缴存住房公积金的最高比例仍然为12%。职工住房公积金月缴存额=月缴存工资基数×缴存比例。

缴存基数下限 二类区845元/月

此外，根据《实施细则》的规定：2012年昆明市住房公积金的缴存工资基数下限分别为：一类区为950元/月，二类区为845元/月。

按照《实施细则》的规定，昆明市职工缴存住房公积金的月工资基数不得低于上一年度昆明市最低工资标准。根据昆明市社保部门提供的数据，2011年昆明市最低工资标准为：一类区为950元/月，适用于昆明市所辖各区（东川区除外）和安宁市；二类区为845元/月，适用于昆明市所辖各县和东川区。

此次住房公积金缴存基数上下限调整的执行期间为今年4月19日至今年12月31日。

公积金贷款额度上限未调整

针对住房公积金贷款额度上限调整的问题，记者从昆明市住房公积金管理中心得到的答复是：“目前昆明市仍然执行‘单身职工贷款额度30万元，双职工家庭贷款额度为60万元的标准’，暂时没有接到上限调整通知。”

业内人士表示，公积金缴存工资基数上下限及公积金贷款上限的调整，体现出的是国家层面对于“首套房”购买人群，在政策层面给予的支持，而目前市场上众多开发商抢夺刚需的实施，也正说明了这一点。
 昨日，记者了解到，昆明市住房公积金管理中心近日对外发布了《关于调整昆明市住房公积金月缴存工资基数上限和缴存比例上限的通知》（以下简称《通知》）。其中明确，从今年1月1日起，调整昆明市住房公积金月缴存工资基数的上限，具体为：由现行的城镇单位在岗职工上一年度月平均工资的5倍下调为3倍，即由14335元下调为8601元。

    调整后，凡是住房公积金缴存工资基数高于8601元的缴存职工，其缴存基数统一调整为8601，具体业务操作由昆明市住房公积金管理中心通过系统进行自动下调，待2012年度的缴存基数上限（即昆明市城镇单位在岗职工2011年度月平均工资的3倍）出台后再另行调整。

    同时，从今年1月1日起，昆明市住房公积金缴存比例上限也要做出调整，由现行的15%下调为12%。调整后，凡是住房公积金缴存比例超过12%的单位，其缴存比例统一下调为12%，具体业务操作由昆明市住房公积金管理中心通过系统进行自动下调。自今年1月1日起，昆明市住房公积金管理中心不再受理住房公积金缴存比例超过12%的申请业务。