广州没交社保怎么办,广州没交社保怎么买房

1. 广州没交社保怎么买房

没有社保在广州不可以买房。

根据2017年3月17日公布的广州房产限购令细则中规定：

非广州户籍居民：由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。

还有非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

2. 没社保怎么在广州买房

广州地区全款买房是否需要社保？这个问题需要分成两个方面来讲。

首先咱们要了解的是，您是在买房时处于什么样的身份之下，如果是广州当地人，那自然是不需要提供社保的。但如果是外地人想要在广州地区买房，必须要满足外地人买房的资格，那么社保就变成了一个重要的条件之一，所以凡是广州以外的外地人，在广州地区买房，无论是否全款，都必须提供社保。

3. 广州买房没社保怎么办

1、在广州市，你属于流动人口；

2、五险一金由单位负责缴纳，当然是在广州；

3、只要你在广州参加社保，即可享受社保中的医疗、养老、工伤、失业和生育险。当你缴纳养老 15年以上且达到退休年龄的，可以在广州领取养老金，也可以将社保关系迁回佛山市享受；

4、购房可以享受当地公积金贷款、还款，买车需提供当地一年以上的居住证参加摇号竞价上牌；

5、非广州市户籍在当地就读的，需备当地入学条件。如果你的配偶是当地户口的，则孩子的户口可以在配偶处申报。 你如果想要享受多项当地的待遇，必须办理居住证，比如孩子（非广州市户籍）在当地入学需连续在当地办理5年的居住证等等。

4. 无社保怎么在广州买房

看是否是本人户口，如果是外地户口在广州购房则需要缴纳社保个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

5. 没有社保怎么在广州买房

相信大家都知道，拥有广州户口，可以在广州购买2套房，且增城、从化不限购；

没有广州户口，只能在广州购买1套房，且增城、从化限购。

社保限制对于外地人来说，挺无奈的！等5年，全额可能就变成首付了。最好的办法还是选择入户广州：买房不用等5年社保，一个家庭还能买两套。

那么，最粗暴的解决方法当然是直接入户广州。而 能不能申请入户广州，从哪些条件来判断呢？

1、年龄是不是在40周岁以下？

2、学历是否达到本科及以上？

3、有没有在广州连续缴纳社保？

4、申请人有无违法犯罪记录？

确实有些硬件条件达不到，比如学历不是本科。以上条件如果有不满足的，那请继续往下看，因为有些条件是可以通过后期解决的。

1、学历没有达到要求，可以选择提升学历，或者技能考证；

2、没有缴纳广州社保，可以现在开始缴纳社保；

3、年龄超过了40周岁或者有违法犯罪记录，那就和广州户口无缘了…..

入户可以咨询代办中介，不只是限购政策在贷款上面，广户和非广户同样有差别。下面的表格给有心人保存。

广州户口商业贷款政策

广州户口公积金贷款政策

非广州户口商业贷款政策

非广州户口公积金贷款政策

人才购房政策

从去年底到今年初，广州共有4个区域发布了人才购房政策，分别是花都、南沙、黄埔和白云。学历方面，白云有四个镇：江高、人和、太和、钟落潭只要大专在读1年就可以购房，可以说是购房的最低门槛了。

在南沙和花都，本科以上学历，并在区域内学习或工作的，可享有购房资格，门槛也不高。而黄埔的人才政策细则还未公布，人才范围尚不明确，但不管是针对哪类人才，半年的工作要求也不难达到。

职业技能方面，拥有中级以上技术职称，可在南沙和白云购房。人才政策的目的更多地是为区域吸纳人才，并不是鼓励炒房。但里面也留有了一些可操作的空间。

关于外地人在广州买房的热门问题

1.夫妻一方满足五年社保，另一方不满足，能一起买房吗？

答：非广州户籍家庭，夫妻只要一方满足广州市的购房条件，买房时就可以写双方名字。

2.社保不满足，个税0税单申报是否有购房资格？

答：有关0税单是否具备购房资格的问题，是需要房管局发函给地税局确认购房者是否具备购房资格。流程如下：购房者在递件时将报税的资料交给房管局，由房管局发函给地税局，地税局再回函给房管局，约3个星期左右复函，就能确认你有否购买资格。

3.外地户口可以挂靠广州集体户口广州买房吗？

根据广州房地产交易登记中心目前政策所规定的“户籍”标准，只要具有广州户籍，无论是集体户口还是个人户口，都可以按照本地限购政策来买房。也就是说，广州集体户口可以在广州限购城区购买两套住宅，无须社保和个税缴纳证明。

4.港澳台身份，与外国身份在广州买房的政策是怎样呢？

6. 没交社保能在广州买房吗

1、最近两年连续13个月以上连续的医保社保缴纳纪录，夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。

2、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以出示相关的纳税证明和社保证明。

3、对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市区域内向其出售住房。

7. 没在广州交社保可以买房吗

1、广州户籍已婚名下只有一套住房或者没有住房，单身名下没有住房，即可在广州购买一套，广州户籍最多可以购买两套。

2、非广州户籍购房在广州购买社保或缴纳个人所得税，且连续缴纳五年以上，期间如断缴则需重新按缴纳的日期计算，满五年才有购房资格。购房者名下没有住房可购买一套房。

3、如果申请贷款，贷款年限加年龄不得超过法定退休年龄，这条规定适用于广州户籍与非广州户籍。

8. 在广州买房没社保怎么办

其他条件满足的话也可以买房

买房条件：

　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

　　5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;

　　6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

　　7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

　　8、 相关部门规定的其它条件。

9. 广州没交社保怎么买房子

房子似乎已经成为现代人的奋斗目标，结婚要房子，养孩子要房子……没有房子好像没什么安全感，而且买房子还特别喜欢往大城市扎堆，因为在大城市里能够给孩子一个美好的未来。

就好像正在大城市奋斗的年轻人，内心都有一个共同的梦想，一样在大城市买他们房，实现安居乐业，拥有一栋属于自己的房子，很多人正在这条路上奔跑，可是最近在买房路上很多人也遇到一个难题。

如：广州为例，因为广州楼市新政的出台，对很多非户籍人员来说是一个打击:

一.广州户口：单身限购一套，已婚家庭两套

二.外地户口：连续缴纳社保五年社保或者个税，且只能购买一套。

三、增城、从化区目前不限购，对社保个税无要求。

以郑州为例，购房资格满足其一:

一、郑州户口，郑州户口在限购区域内单身满18周岁，可以够买一套，以家庭为单位可以买两套。

二、全日制本科学历及以上学历可以在限购区域内购买一套

三、连续缴纳两年以上社保，或者个税可以在限购区域购买一套