2021-2022年二手房公积金贷款所需条件及收费标准

购买二手房可以申请公积金贷款吗?可以的。不过二手房申请公积金贷款需要具备一定的条件，且需要支付相应的手续费。本文将为您介绍二手房公积金贷款所需条件及收费标准。

二手房公积金贷款所需条件：

1. 在拟购房所在地的住房公积金中心缴存公积金满半年;

2. 能提供购房合同/协议;

3. 具备按时足额偿还贷款本息的能力;

4. 拥有良好的信用记录;

5. 公积金要求满足的其他条件。

二手房公积金贷款收费标准：

在申请公积金贷款买二手房，借款人除了需要支付贷款利息以外，还要支付一定金额的评估费、贷款服务费，具体收费标准如下：

1. 二手房公积金贷款评估费收取标准

2. 若是市公积金贷款，则按房屋评估价的2.5%收取;若是省公积金贷款，则按房屋评估价的3%收取。

3. 二手房公积金贷款服务费收取标准

4. 按公积金贷款额度的2%收取。

二手房贷款流程：

二手房贷款买房分为商业贷款和公积金贷款，一般的二手房贷款流程是：

①与卖方签约交付定金;

②双方到房产中心过户;

③3日后领证(缴纳契税);

④双方到银行办理相关手续(公证费、资料费);

⑤银行评估(评估费用);

⑥按评估价格与银行签约;

⑦办理抵押登记;

⑧与银行一起领取他权证;

⑨放款。