公积金贷款有什么要求 贷款条件及要求

一般情况下，公积金是由企业和职工共同缴纳的，也叫住房公积金。缴纳住房公积金后，可用于申请住房贷款。与商业贷款相比，住房公积金贷款的利率更低，可以减轻房贷用户的利息负担。那么公积金贷款有什么要求呢？让我们互相了解一下。 公积金贷款需要什么条件？ 申请公积金贷款无非是满足两个要求，一个是申请人本人的要求，一个是公积金缴存的要求。 [1]首先，公积金贷款申请人的要求是申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人；申请人个人信用信息状况良好，无不良信用信息记录；申请人年龄未超过法定退休年龄；申请人有能力按时偿还贷款本息。 【2】公积金缴存要求：一是要求用户在申请贷款时正常缴纳公积金；二是公积金必须连续正常缴纳近12个月。如果达不到连续缴费12个月的要求，是无法申请公积金贷款的。另外，以长沙地区为例，对于异地缴存公积金的用户，异地转移公积金后，两地的缴存时间可以合并计算。 另外，公积金办理贷款时，往往对公积金贷款的次数有要求。公积金贷款次数不能超过2次，所以如果你已经使用了两次公积金贷款，那么用户就不能继续使用公积金贷款。使用公积金贷款时，需要用户准备一定比例的购房首付。申请公积金贷款时，用户需要提供相应的购房合同和首付发票。