南京公积金和新职工住房补贴缴存基数

南京公积金和新职工住房补贴缴存基数
       南京住房公积金管理中心发布《关于调整2015年度住房公积金和新职工住房补贴缴存基数的补充通知》（下文简称“通知”）。从2016年1月1日起，调整2015年度南京市住房公积金缴存基数，最低不得低于1770元。以此标准计算，南京在职人员每月缴存的公积金数额理论上最低不少于283.2元，比上年度增加22.4元。

2016年1月1日起，南京市人力资源和社会保障局发布《关于调整南京市最低工资标准的通知》（宁人社[2015]167号）南京市企业最低工资标准调整为：月最低工资标准1770元。

据悉，每年7月份公积金的缴存基数都会调整一次，从当年的7月到第二年的6月执行同一个缴存基数，依据是上一年度职工的平均工资和最低工资，因此每年的上下限都不同。2015年度南京市公积金缴存基数为2014年度职工个人月平均工资，最高不超过南京市统计局公布的2014年在岗职工月人均工资的3倍为18200元，最低不低于南京市2015年职工最低工资标准为1770元。

记者了解到，南京市住房公积金缴存基数调整之后，每个月的缴存额也随之变化。

按调整后的最低缴存基数1770元，缴存比例为8%-12%，单位和个人缴存比例1：1计算，职工公积金账户每月的缴存金额下限不低于283.2元=(1770元×8%×2)，较2014年度的260.8元提高了22.4元。而每月缴存公积金的上限可以达到4368元=(18200元×12%×2)，较2014年度的3888元提高了480元。

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可贷公积金如何计算？

公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。

以可贷年限25年、缴存比例8%为例，月工资1770元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金141.6元，那么能贷到的公积金额度为：141.6/8%×0.45×12×25=238950元。如果该职工月工资为3000元，其他条件不变，最高可贷40.5万元，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此其只能贷到30万元。