2022~2023南通住房公积金贷款与一般个人住房贷款有什么不同

在我们生活中，很多人都有了住房公积金卡，，南通住房公积金贷款与一般个人住房贷款有什么不同呢一去来看一看吧。

　　一是性质不同。前者属于委托性个人住房贷款，资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金存款;后者属商业银行自主发放的自营性贷款，资金来源为银行吸收的各类存款。

　　二是发放方式不同。前者贷款人是住房公积金管理中心，贷款风险由住房公积金管理中心承担，贷款方式属委托贷款，是由住房公积金管理中心委托指定银行办理发放手续;后者由商业银行自行发放，贷款风险由银行承担。

　　三是贷款对象不同。前者对象是指住房公积金缴存人且具有完全民事行为能力;后者对象是一切具有完全民事行为能力，符合银行规定的贷款条件的自然人。