工业用地能否转让

一、工业用地能否转让

先检查工业用地的性质，正常达到要求的工业用地允许转让的。若工业用地本身为国有土地，这个情况可以转让使用权，但无法转让所有权；若工业土地通过出让获得的，这个情况也可以转让，只要双方签订转让合同，再按要求办理土使用权转移手续即可。

二、工业用地转让流程

1、交易双方提出转让申请，并提供转让协议、土地使用证、资格证明，委托书、双方身份证明等等。

2、接到申请后，承办人将做审查工作，如果权属不清、纠纷等问题不予办理，将在15日内通知当事人。

3、现场勘察对照核实，并制图确定面积。

4、审核评估报告和转让协议，若转让价低于(或高于)市价的，建议采取调控措施。

5、填写转让审批表，如实填写评估报告等资料，内容填写注意要完整、准确。

6、审批内容有费用表及转让审批表，携档案与审批表上报中心做审查批准。

7、交纳税费

8、登记编号，审批后，审批表编号、转让档案将统一保存。

9、填变更审批表做变更登记，此时土地使用权变更完毕。