高层住宅必须有消防电梯吗

一、高层住宅必须有消防电梯吗

不一定，需要看高层住宅的属性和建筑物高度，若高层住宅属于一类公共建筑，或者是属于二类公共建筑，并且建筑物高度超过三十二米的话，则需要设置消防电梯。高层住宅是否需要设置消防电梯，一般都需要看高层住宅的属性、建筑物高度、建筑物面积、建筑物的使用性质和重要性等方面，假如高层住宅的建筑物高度超过三十二米的话，一般都需要设置消防电梯。

此外，当建筑物面积超过三千平，而楼层数量又超过五层的话，也需要设置消防电梯。假如建筑物属于通廊式住宅或者是单元式住宅，并且总楼层数量超过十二层的话，一般也都需要设置消防电梯。

二、高层住宅为什么需要设置消防电梯

1、高层住宅之所以要设置消防电梯，主要是因为高层住宅所配置的普通电梯一般都是设置在电梯厅或者是走道里的，当高层住宅发生火灾的时候，普通电梯的电源一般都会被切断，而电梯则会停止使用，所以普通电梯一般都是无法提供给消防员补救火灾时使用的。

2、假如消防员是通过走楼梯到高层进行灭火的话，则会非常浪费时间和精力，因为消防员的走楼梯极限最高也只有九层，再高的话，消防员就会没有体力扑灭火灾了，为了将火灾快速扑灭，有的高层住宅就需要设置消防电梯。