买的期房购房合同一般什么时候可以拿到

买的期房购房合同一般什么时候可以拿到

一般买房后30天内可拿到合同。买房人跟开发商签合同后，开发商会把合同拿到房管局备案，此过程需要30天左右。通常正式合同有两份，开发商和银行各保留一份原件，因此购房者在还清贷款前拿不到合同，等签完合同后1个月可到开发商处领复印件。

签购房合同要注意什么

1、使用统一规范的购房合同

首先，我们在签合同过程中，应该仔细留意一下利用的是不是标准的购房合同，如果不是的话，可以要求开发商参照相关网站上的合同范本。并且是采用建设部和我国工商局制订的范文，不允许开发商私自拟定合同。

2、注意关于房屋质量的条款

其次，我们在签合同过程中，应该仔细阅读质保书和使用书里面的内容，并且还要把质保书当成合同的附件。此外，合同中要明确前期物管公司以及约定物管范围和收费规范。

3、注意违约条款

可能很多人都不知道，其实违约款主要针对对象是买卖双方，而并非针对其中一方。为此，若是买房人在交易的时候遇到此种问题，一定要主动跟对方进行协商，明确约定开发商的责任条款。违约条款，主要包含了延期交房、延期办产权证、交房未满足相关规范等内容，便于引发纠纷后的问题解决。