楼房动迁1比几还面积

楼房动迁1比几还面积

通常是按照1：1的比例。比方说就是你原本住房是多大的居住范围，在置换时得到的房屋也是同样的居住范围。当然在实际补偿时间中，由于房价在不同时期以及地区是不同的，所以也是存在一定变数的，有些大于1：1，有些小于1：1。

楼房动迁时要注意什么

1、当测量面积和实际面积不符

对于这种现象来说，有些是两者真的存在一定差异，有些则是评估人员的问题，毕竟很多评估者都是政府指派的。对于他们的立场也是不言而喻，对于第二种状况来看，我们可以要求评估者进行解释以及说明。

如果说他们的解释达不到令人信服的程度，在收到评估报告的10日内，我们可以向房产部门进行申请复核。当然如果对于复核结果不满意，也可以继续上述。

2、当房产证面积和实际面积不符

在实际生活中，这种现象比较常见，针对这种状况，相关部门也颁发了一些规定，比方说对于已经登记的住房，它的建筑范围通常是以房屋的权属证书以及登记簿为准，如果说出现不一致的状况，以房屋的登记薄为准。而对于没有登记的建筑，在参考相关部门所认定的处理结果。

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