老房翻建需要哪些手续

一、老房翻建需要哪些手续

1、首先需朝本地村委会申请房屋改建，然后依据需求将旧房改造的申请书写好。

2、村委会将就农村房屋改造申请做相应的评定和公示，符合标准的就会上报到本镇的人民政府。

3、等到乡镇人民政府将上交的房屋改造资料审核好之后，符合标准的会再报给县级住房建设部门，然后乡政府会在政务公开栏公示。

4、县级住房部门会就申请改造的资料再复审，符合改建标准的会允许改造。

5、通过上面的审批后，只要有土地使用证和规划许可证就可以进行房屋施工了，改造完毕之后还要给有关的部门核验质量合格之后才能够进行产权登记。

二、旧房改造的注意点有哪些呢

1、好多房子已经使用了几年，那在做改装的时候是没有必要将所有家具换掉的，有些家具质量完好只是有些旧，则对它重新刷漆就可以了，如果质量有问题再将它换掉，这样能够节省很多的成本。

2、很多旧房子的户型面积都不大，所以功能分配和采光都不合理，而且大部分旧房子都是砖混结构，在改造的时候首先要将它沉重的构建改变，否则等到扩大空间再拆除承重墙，就会使他的承重和抗震能力变弱，还会有严重的安全隐患。