宁夏住房公积金提取条件,宁夏住房公积金提取范围
宁夏住房公积金提取条件,宁夏住房公积金提取范围
领取城镇最低生活保障金及失业保险金者
职工本人、配偶或直系血亲患重病、大病者
进城务工人员，与单位解除劳动关系者
遇到突发事件，造 成家庭生活严重困难者
记者从宁夏自治区建设厅住房公积金监督管理处了解到，近期宁夏自治区扩大了住房公积金提取范围。银川市公积金管理中心率先实行，有10多位职工享受新规定提取了公积金。
9月6日起施行的《宁夏回族自治区住房公积金提取管理办法》规定，职工有以下情形之一的可以申请提取公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；到国外和港、澳、台地区定居的；偿还自住住房贷款本息的；房租支出超出家庭工资收入15%的；领取城镇最低生活保障金及失业保险金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；进城务工人员，与单位解除劳动关系的；职工下岗、失业满两年未重新就业，造成家庭生活严重困难的；职工在职期间判处死刑、无期徒刑或有期徒刑期满时达到国家法定退休年龄的；职工户口迁出本地、非本地户口职工离开本地并与所在单位终止劳动关系的；职工在职期间死亡或者被宣告死亡的；职工本人、配偶或直系血亲患重病、大病的。此办法还规定，职工提取住房公积金时必须提供相关的证明材料。
银川市公积金管理中心归集处工作人员介绍说，与以前所执行的国务院《住房公积金管理条例》相比，公积金的提取，增加了7条。像“职工本人、配偶或直系血亲患重病、大病的”这一条，主要是对患无法治愈的癌症等重症病人而言。
宁夏住房公积金提取热点问题
一、提取住房公积金的条件有哪些？
依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下下列情形之一的，可以提取工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。另外，建设部、财政部、中国人民银行联合下发的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建（金管）字[2005]5号）中规定：“职工享受城镇最低生活保证；与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的，提供有效证明材料，经管理中心审核，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。”
二、什么是“大修”？
《住房公积金管理条例》中所说的大修，是指需要牵动或拆换住房部分主体构建，但不需要全部拆除住房的行为。
三、什么叫“自住住房”？
所谓“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房，也就是说所购、建、大修住房的产权归职工所有的住房。
四、为什么装修、中修、小修不能提取住房公积金？
《条例》规定中有购买、建造、翻建、大修自住住房和超过规定比例的房租可以用住房公积金支付，这个主要是考虑到我国经济发展水平较低，居民住房条件并不宽敞，而且有相当部分居民没有住房或者住房面积较小等因素。从住房公积金制度的互助性后保障性的特点出发，为加快解决城镇职工的基本住房问题，《条例》强调住房公积金支出主要用于购买、建造自住住房等住房基本消费方面的支出，而住房装修、中修、小修不在列入范围。再者，中修、小修是个人支付能力可以负担的。
五、职工为什么不能随意使用住房公积金？
这主要是因为住房公积金的个人所有权是限制性所有权，职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权利的行使受到一定程度的限制。具体而言，住房公积金在未被提取前，职工并不能实际占有，而由所在单位缴存到住房公积金管理机构统一管理。受住房公积金的特性所限，尽管住房公积金是个人专项资金，但没有可转让性，在未被所有人也就是职工个人以现金形式提取前，所有人除可用于住房支出外，没有其他处分权。
六、离、退休职工为什么不再缴交住房公积金？
职工离、退休是，不在缴交住房公积金，而且其以前积累的住房公积金本息将一次性结清，退还给职工个人。这主要是考虑到职工离、退休以后，其在住房消费的需求以不是主要问题，而住房以为的其它养老消费将成为主要的问题，如果职工离、退休后继续缴纳住房公积金，不但享受不到这笔资金带来的好处，甚至会降低他们的生活水平，等职工去世在拿到这笔资金也就没有任何意义了。
七、职工购买住房时，住房为多人的可否提取住房公积金？
目前，个别职工在购买住房时与多人联合购买，合同上多人署名，是所购住房成为多房主住房，这种住房事去了住房公积金所支持购买的“自住住房”的特性，所以，职工这种性质的住房来提取住房公积金时，原则上只能提取其中一个人的住房公积金。是夫妻的，可以提取夫妻两人的住房公积金，其他人不能提取住房公积金。
八、职工在外地购房能否提取住房公积金？
职工在外地购房符合规定的购房提取条件，按照正常提取手续是可以使用个人账户内的住房公积金。但所提供的购房合同必须是网上可以查验到的，其他提交的证明材料、提取额度和提取次数限制，均与所管辖中心的同类提取要求一样。
九、职工住房公积金账户在封存期间可否提取使用？
职工住房公积金账户在封存期间，由于缴存义务中断履行，将导致申请住房公积金贷款的权利不能实现且封存账户（离、退休、与单位终止工资关系）有公积金贷款的，只有在一次性提前还清或贷款结清情况下可支取。
十、什么叫住房公积金“提取审核”？
所谓住房公积金“提取审核”，是指管理中心根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。
十一、在什么情况下可以提取住房公积金用于支付房租？
根据《住房公积金管理条例》的规定，房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，用于支付超出规定比例部分的房租。目前，我区对这一比例的规定是，川区十二个市、县（区）为：15%，山区八县为：12%，可以提取职工住房公积金账户内存储余额，以补贴租金支付能力。
宁夏住建厅、财政厅等部门联合出台《关于进一步调整宁夏住房公积金提取及贷款业务办法的通知》，将加大对缴存职工使用住房公积金改善住房条件的支持力度，其中住房公积金购房最高贷款额度提高至本人（含配偶）缴存余额的２０倍。
据自治区住建厅介绍，为适应近年来房价的上调，宁夏提高住房公积金贷款额度。职工连续足额缴存公积金６个月以上，可申请住房公积金购房贷款，贷款额度由不超过本人（含配偶）缴存余额的１５倍提高到２０倍。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房（１４４平方米以下）的，公积金贷款比例由不超过购房总价的７５％调整为８０％，但不得超过当地住房公积金购房贷款最高限额。
同时，宁夏扩大了住房公积金租房提取范围。职工连续足额缴存住房公积金３个月以上，本人及其配偶在住房公积金缴存地无自有住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 《通知》还规定，职工购买、建造自住住房时，凭直系亲属关系证明可以申请提取本人及配偶的直系亲属住房公积金账户内的余额，合计提取额度不得超过所购住房总价。职工购买自住住房，共同购买人为直系亲属关系且购买人中有一人缴存住房公积金的，可以缴存人的名义申请住房公积金贷款。
另外，宁夏对职工１０年以上未提取过住房公积金的，允许可以在装修自住住房时，提取使用一次本人及配偶的住房公积金。