中山住房公积金贷款额度是多少？公积金贷款申请条件

　　公积金贷款比商业贷款买房更受大家青睐，公积金买房贷款利率比商业贷款买房利率更低，选择公积金贷款买房更加划算。那么在中山住房公积金贷款额度是多少呢申请条件是什么下面一起来了解一下吧。

　　中山住房公积金贷款额度是多少

　　1. 住房公积金缴存人每次买房公积金贷款额度最高是30万元，如果两人共同申请购买单套住房最高额度可申请到50万元。

　　2. 公积金贷款购买普通住房，仅限于购买套型建筑面积为144平方米或者是套内面积为120平方米的普通自住房。

　　3. 对于别墅、联排别墅、单家独户式公寓住宅不可以使用公积金贷款买房，已取得房地产放权证的楼房楼龄超过30年的也不可以申请公积金贷款，混合结构楼龄超过20年的同样不可以申请公积金贷款。

　　4. 申请人月还本息额度没有超过申请人收入50%。

　　5. 最高贷款额度、首付比例即贷款年限具体由中山市住房公积金管理委员会指定，并且跟随国家政策而随时调整。

　　办理公积金贷款申请条件是什么

　　第一：借款人个人信用良好，有稳定收入，具有还贷能力;

　　第二：联系正常缴纳住房公积金至少半年;

　　第三：当前个人公积金账户状态为正常;

　　第四：停缴公积金超过两个月，必须按照公积金管理中心的标准连续缴纳至少半年。

　　综上，公积金贷款和商业贷款买房用户可以根据自己的买房需求选择，相对于商业贷款买方来说，公积金贷款买房限制条件比较多，对于贷款额度商业贷款额度一般比公积金额度高很多。