2022~2023买房能用别人的公积金贷款吗公积金能给别人用吗
2025-01-10 09:05:08
有些人想买房,自己却没有住房公积金,或者因为各种原因自己的住房公积金不能使用,但又想到住房公积金的各种优惠政策,就想使用别的公积金来购房,那么买房能用别人的公积金贷款吗一起来看看吧。
1、如果要使用他人的公积金贷款买房,前提条件就是房产证上要有他的名字,不然是不能用他的公积金贷款的。也就是说法律意义上没有拥有该套房屋的产权,而且每月在为你亲戚朋友还月供。一旦发生对方对这房屋不承认时,你的风险就很大。
2、还有公积金已操作,再要转按揭贷款就会比较麻烦,如果你想转成自己名字的公积金贷款,假如公积金还款已还一半那么办理的手续就会很麻烦。
3、同时还有费用问题,你还贷款还一半后期过户变更名字的话需要缴纳一笔不小的税费,考虑清楚费用是由谁出。