公积金贷款有必要提前还吗？贷款买房注意哪些问题？

　　公积金贷款有没有必要提前还款主要还是看个人的需求，最好结合一下自己的情况来进行判断。首先公积金贷款的利率极低，除非是没有任何有资金利用率更高的方式，否则不建议提前还款。像是有好的投资渠道收益可以高于公积金贷款大概每年的利息支出，投资就远比还款合适。另外家庭如果有可能需要用到大量资金的情况，最好还是把现金抓在手里。

　　1、申请房贷要量力而行

　　有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

　　2、提前准备好贷款资料

　　身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

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