深圳公积金贷款利率调整 二套房贷款利率多少？

　　深圳公积金贷款利率调整2021

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

　　通俗来说就是个人和单位共同出钱存到公积金账户中，相当于“存钱买房”。对于广大职工而言，尤其对于房价高企城市的职工而言，住房公积金是一项巨大的福利保障。毕竟相较于商业贷款而言，公积金贷款的利率更加的低，一套房子可以省下来不少的钱。优势显著。

　　比如，根据我国的相关规定，个人申请住房贷款的首付比例是不得低于30%的，也就是说100万元的房子至少要缴纳30万的首付款。实际上，在许多城市的首付比例都达到了50%，二套房甚至更高;而对比公积金的首付就比较低了，根据国家规定，公积金贷款的首付比例最低20%，例如三亚市、北京市等多数城市都是20%的首付比例。所以说，同样是100万元的房子，公积金贷款的首付比例会比商业贷款的少缴纳10万元，如果说因为首付预算不足而“放弃”购房，试试公积金，就可以很好地解决这个问题。

　　其二，公积金贷款要还的利息少。拿商业贷款来说，官方发布的2021年4月1日的贷款利率基准为4.9%，各银行都会在这个基准上下浮动;再看4月20日最新公布的，1年期3.85%、5年期4.65%。最后看公积金的贷款利率，我国现行的公积金贷款基准利率为5年以下2.75%、5年以上3.25%。对比之下，谁更合适一目了然了。