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2017-2018年天津二手房住房公积金贷款额度,2017年天津公积金贷款利率

2024-01-28 15:39:59

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额度。
近日,各地首套房贷款利率相继出现八五折优惠,在房贷利率出现松动之际,针对刚需购房者的优惠政策仍在继续,部分二三线城市公积金贷款额度悄然提高,呼和浩特、南昌等城市上调幅度达到15%至25%之间。通过天津市公积金管理中心获悉,本市住房公积金贷款上限暂无任何变动,且近期内也不会出现变动。
天津公积金贷款上限无变动 最高可贷70万
天津市公积金管理中心工作人员表示,本市住房公积金贷款上限暂无任何变动,居民个人公积金贷款上限仍然维持在40万元,如果有补充公积金、按月住房补贴的条件下,个人公积金贷款的上限为50万元;职工夫妻双方共同贷款的上限为60万元,如果有补充公积金、按月住房补贴的条件下,公积金贷款的上限为70万元。
该工作人员还表示,近期内天津的住房公积金贷款上限都不会出现大的变动,且购买新房与二手房贷款额度上限并没有差别,只是还款年限的上限有所区别,商品房还款年限上限为30年,二手房则是20年。
各地:二三线城市上调公积金贷款上限 一线城市未动
沈阳公积金贷款额度上调20% 最高可贷50万
青岛公积金贷款额度上限未提高 市区仍为40万
多地公积金贷款上限提高 秦皇岛尚未出现松动
津公积金贷款首付可两成 成刚需首选
虽然天津市公积金贷款上限暂无变动,但是公积金贷款与其他形式贷款相比,不仅房贷利率更低,首套房的首付比例也有所不同,据了解,天津公积金贷款首付最低可两成。公积金贷不仅能降低购房成本,同时在一定程度上能缓解购房者的经济压力,因此成为刚需族最热捧的贷款方式。【支招:天津公积金管理中心 夫妻取公积金流程详解】
根据《天津市住房公积金贷款期限及额度》相关规定,凡购买“90平方米以下首套住房”可实行两成首付。目前,天津市住房公积金管理中心执行的政策为,职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;符合以上条件均可申请首付两成优惠。天津市公积金管理中心某工作人员表示,该规定不管是商品房还是二手房都适用。
从首套房贷优惠利率八五折重现,再到多地集中上调公积金贷款上限,虽然国家一再强调楼市调控基调不会改变,调控力度不会松动,但是近期种种利好政策不断涌现不难看出,调控的方向正在沿着利好刚需方面倾斜。
 


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