2017年武汉二手房住房公积金贷款额度,2017年武汉公积金贷款利率

武汉二手房公积金贷款流程2017，2017年武汉公积金买二手房首付比例是多少？22017年武汉住房公积金贷款年限，2017年武汉二手房公积金贷款利率及额度。
武汉住房公积金二手房贷款额度和首付比例是多少呢？二手房房龄是否会影响可贷额度呢？根据武汉住房公积金管理中心的有关规定，二手房贷款额度也分首套房和二套房，且具体情况如下：

　　一、二手房为首套房的，最高贷款额度为60万元，贷款比例和首付款比例按房屋建成年限分为三个等级：

　　1、房屋建成年限在10年（含10年）以内的，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最高贷款比例不超过房屋总价的80％，最低首付款比例降低至20%；建筑面积在144平方米以上的，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70％，最低首付款比例为房屋总价的30%。

　　2、房屋建成年限在11－20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60％，最低首付款比例为房屋总价的30%。

　　3、房屋建成年限在21－30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50％，最低首付款比例为房屋总价的30%。

　　其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。

　　二、二手房为二套房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40％，首付款比例按房屋建成年限分为三个等级：

　　1、房屋建成年限在10年（含10年）以内的，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面积在144平方米以上的，最低首付款比例为房屋总价的30%；

　　2、房屋建成年限在11－20年（含20年）以内的，最低首付款比例为房屋总价的30%；

　　3、房屋建成年限在21－30年（含30年）以内的，最低首付款比例为房屋总价的30%。

　　其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。