2022~2023青海省困难企业可降低或申请缓缴住房公积金

11月17日，相关媒体记者从省住房城乡建设厅获悉，日前，我省印发《关于规范和阶段性降低住房公积金缴存比例的意见》，全省各类企业缴存住房公积金比例，单位缴存部分可根据企业经营状况自行确定。

　　据悉，单位缴存部分可根据企业经营状况自行确定，但不得高于12%，不低于5%;职工个人缴存住房公积金在现行缴存比例的基础上，可下调两个百分点，但不低于5%。生产经营困难企业可以降低或申请缓缴住房公积金，待企业经济效益好转后，再恢复缴存或补缴缓缴的住房公积金。

　　“这样做减轻了企业压力，不过前提是要争取到职工同意。”青海省住房资金管理中心相关负责人说。企业调整住房公积金缴存比例的，需由职工代表大会或工会讨论通过，经各市州住房公积金管理中心审核，报市州住房公积金管委会批准后实施，并由各市州住房公积金管理中心报省住房公积金监管部门备案。

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　　1、青海公积金贷款额度

　　职工购买自住住房，贷款最高额度为50万。对信用状况良好、有贷款需求的职工，可在个人住房公积金贷款最高额度基础上上浮20%;对非恶意欠款产生不良信用记录的职工，在个人住房公积金贷款最高额度基础上下浮;

　　借款申请人购买首套普通商品住房，贷款额度不超过购房总价的80%;

　　借款申请人购买第二套普通商品住房，未办理过购房贷款及已结清购房贷款的家庭，贷款额度不超过购房总价的80%;未结清购房贷款的家庭，贷款额度不超过购房总价的40%;

　　借款申请人购买第三套及以上住房的，不予办理住房公积金贷款。

　　2、青海公积金贷款期限

　　贷款偿还期限可延长至法定退休年龄后5年。贷款期限最低为1年，最长不超过30年。

　　每月还款额不高于家庭收入合计60%。单身借款人月还款额超过本人月工资收入60%的，可采用第三方共同还款的方式。第三方共同还款人为借款人直系亲属。

　　3、青海公积金贷款利率

　　贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。贷款期限1—5年(含5年)年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%;

　　如遇中国人民银行调整贷款利率，新发放的贷款按照调整后的利率执行;在调整利率前已经发放的贷款于次年元月一日开始，按调整后相应利率档次执行新的利率