杭州公积金贷款首付比例

2017年杭州住房公积金贷款首付比例是多少如何规定为了让广大杭州购房者详细了解杭州住房公积金贷款购房最低首付比例规定，以便确认自己是否有资金购买，为此我们小编进行了归纳总结。

杭州公积金贷款首付比例规定

一、购买首套住房或拥有一套住房并已结清相应购房贷款：

1、购买商品房：30%；

2、购买经济适用房：20%；

3、购买二手房：年龄为20年以内首付比例为30%，房龄为20年以上首付比例为40%；

4、购买公有住房：贷款金额不超过总房价的70%；

5、拆迁安置：贷款金额不超过实际支付房款的70%。

二、拥有一套住房但未结清相应贷款：60%。

：根据杭州住房公积金管理中心下发《关于调整富阳区、大江东产业集聚区住房公积金贷款首付款比例的通知》规定，自2017年3月3日起，购买杭州市富阳区、大江东产业集聚区范围内普通自住住房最低首付比例从20%调整为30%。至此购买杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区、大江东产业集聚区范围内普通自住住房最低首付统一。

关于调整富阳区、大江东产业集聚区住房公积金贷款首付款比例的通知

各有关单位：

为促进我市房地产市场健康平稳发展，支持缴存职工合理的住房需求，经市政府同意，自2017年3月3日起，对购买我市富阳区、大江东产业集聚区范围内普通自住住房的，住房公积金贷款首付款比例调整如下：

一、职工家庭购买首套住房，或拥有一套住房并已结清购房贷款的，为改善居住条件申请住房公积金贷款，首付款比例由不低于20%调整为不低于30%。

二、职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的，再次申请住房公积金贷款购买住房的，贷款首付款比例由不低于40%调整为不低于60%。

三、拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

四、本次调整，新建商品房以商品房网签买卖合同签订时间为准，二手住房以房屋网签转让合同签订时间为准。2017年3月3日之前完成合同签订的，按原有政策执行。

：杭州公积金异地贷款办理指引、杭州公积金贷款流程

咨询回复专区

一、打算申请公积金贷款买富阳区的房子，不知最低首付多少

：现行职工申请公积金贷款购买富阳区房子最低首付20%，但3月3日后为30%。

二、公积金贷款购买二套房最低首付多少咨询电话多少

：公积金贷款购买二套房最低首付根据购买时间、购买房屋类型、是否还清一套房贷款来确定，详情拨打12329。

三、听说公积金贷款购房首付比例调整了是吗

：是的，职工购买富阳区、大江东产业集聚区范围内普通自住住房的首付比例已经调整。