异地公积金如何提取的？住房公积金贷款要满足哪些条件

　　一、异地公积金如何提取的

　　异地买房提取公积金，按以下情况处理：在户籍所在城市买房，可以提取。在非缴存地非户籍地买房，要按当地规定执行，部分城市不能提取。以北京公积金为例，北京无房，在户口所在地或所在省会、津冀买房可提取。

　　提取公积金的时候，购房者需要本人提供个人的真实身份证，同时要需要根据不同的提取目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》并加盖单位印章，当然有的城市开通了网上提取功能，购房者这些资料在网上提交就可以了。如果需要单位代为办理，购房者要在准备好资料之后交给公司相应负责人，等待他们帮忙办理。

　　提交了提取公积金的资料之后，当地的住房公积金管理部门要进行审核，确认你的提取申请是否符合条件，资料是否齐全真实并且合法的。如果因为文件不完整而不能审核通过，你应该尽快补齐材料再次提出提取申请。

　　如果提交的材料已经通过公积金中心的审核，公积金中心就会将金额打款你提供的公积金联名银行卡中。之后你拿着银行卡就能把钱提取出来了。

　　二、公积金购房有哪些要注意

　　1、公积金不能直接用作购房首付

　　很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

　　2、公积金的提取总额不能超过房款总额

　　住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。