竣工验收五个基本条件是什么

一、竣工验收五个基本条件是什么呢

1、做完建筑项目规划与合同里面规定的各种内容。

2、有完备的技术档案和建设管理材料。

3、有项目施工配备的主要建材、建筑结构配件与设备进场的实验报告。

4、有勘察、规划、建造、工程监管等单位各自签署的质量合格文件。

5、有建造单位签订的工程保修书，并且工程验收符合需求才能够投入使用。

二、施工的注意点有哪些呢

1、业主必须定期对施工人员进行监管，因为他们的工作通常依照天数来算哪，怕是依据合同规定的时间操作，也可能会出现偷工减料的问题，因此必须定期监督，经常与工人沟通。

2、业主还需定期检验房屋建造的情况，特别是对应的保护措施要尤为注重，像是入户门要拿珍珠棉严密的包裹，此外铺贴完毕的窗台和地面还要做养护。

3、业主必须随时依据施工状况来与监理协商，因为在装修的时候项目的增减比较常见，我们必须把相关价格搞清楚并记录下来。

4、实际施工的过程中必须对各个环节精准一些，否则就会影响到我们后期的居住体验，像是家具没有固定好，那么后期的布局就会出现改变。