新房不动产转移登记是什么意思

一、新房不动产转移登记是什么意思

新房不动产转移登记指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、分制等原因导致权属需要作出转移工作时，需要向房屋登记机构进行登记。将由专职部门把有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

二、房产证和不动产证有什么区别

新的不动产权证和房产证有所差异。不动产证外页除了中华人民共和国不动产权证外，右上角会有不动产登记抵押权、异地登记等登记类型;内页内容上显示了权利人、证件种类、共有情况、登记原因、使用期限、价格等等。

而房产证的外页只注明了中华人民房屋所有产权证的字样，无注明其它内容，内页的内容为房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、规划用途、房屋状况等等。

由此可见，不动产证比房产证的内容更加详细，尤其是“不动产证”上面明确注明了使用年限和“起和止日期”，让交易更加透明和明确。