公积金贷款50万需要什么条件 公积金贷款能贷多少

现在很多家庭都在申请按揭贷款，所以买房时会选择公积金贷款。作为一项社会福利，很多人对公积金了解不多。只有符合条件的人才能申请公积金贷款。那么公积金贷款50万需要什么条件呢？公积金能贷多少？ 公积金贷款50万需要什么条件？ 借款人是具有完全民事行为能力的自然人，具有中华人民共和国国籍。申请公积金贷款时已开立账户并连续足额缴存公积金，且缴存年限不少于当地住房公积金管理中心公布的年限。 有有效的房屋买卖合同或有关部门认可的房屋建造、修缮证明，有不低于比例的首付款金额。 借款人具有稳定的经济收入和还本付息能力，个人信用信息良好，无其他影响贷款偿还能力的债务。购买或建造住房的土地性质为国有土地，并以购买或建造的住房作为抵押担保。 借款人及配偶已申请住房公积金贷款的，在贷款本息还清前，任何一方不得再次申请公积金贷款。 公积金能贷多少？ 贷款金额小于等于公积金账户余额的15倍或20倍时，可以购买商品房、经济适用房或首套自有住房。申请人公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。 贷款额度小于等于公积金账户余额十倍时，可以购买二套房和公有现有住房，在农村集体土地上自建、翻建、大修住房。 贷款金额小于等于房价80%时，可有购买商品房、限价商品房、定向配售经济适用房、定向销售经济适用房或私有住房。 贷款金额小于等于房价70%时，可购买自有住房和公有现有住房两套，在农村集体土地上新建、翻建或大修自有住房。