第二套房可以公积金贷款吗 二套房公积金贷款需要什么条件

公积金贷款是现在比较流行的一种房贷方式，因为其贷款利息低，相比商业贷款可以节省不少利息。商业贷款不是每个人都能得到的。只有缴纳了住房公积金的人才能申请公积金贷款。 可以借二套房公积金吗？ 可以，二套房也可以申请公积金贷款。用户购买第二套商品房贷款仍可申请二套房公积金贷款，但停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。 需要注意的是，如果用户在购买第一套住房时选择了公积金贷款，且仍处于未结清状态，那么在购买第二套住房时就不能使用公积金贷款；如果第一套房子申请商业贷款，房贷还没还完，那么第二套房子贷款可以用公积金贷款，首付等按照第二套房子计算；如果首套房的贷款已经结清，那么无论是首套房申请的公积金贷款还是商业贷款，二套房在购买时都可以申请公积金贷款。 商业贷款买房后，满足公积金贷款条件时，用户可以申请将商业贷款转为公积金贷款。但申请人转公贷时，需保证原购房商业贷款还款期限为一年及以上，且用户个人信用等方面符合贷款条件。只有这样，申请人才能成功地转向公共贷款。 转公贷后，需确保用户所购房屋已取得房产部门颁发的房屋产权证，且未申请过公积金贷款方可申请。商业贷款转公积金贷款后，贷款利率按公积金现行贷款利率执行。