公积金提取条件2019,2019年住房公积金提取最新政策、材料、流程

2024-01-28 16:13:49

公积金提取条件2019,2019年住房公积金提取最新政策、材料、流程;
提取须知
提取额度

1、可全额提取条件及注意事项
2、可部分提取条件：一般只有住房类消费情形都有提取额度规定，深圳公积金提取提取额
提取时间及网点
1、租房类提取
柜台办理的，每年可办理2次；自助办理的，每月可办理1次
2、还贷提取
每年1次（按月委托提取的，每月一次）
3、其他住房消费提取
柜台办理的，每年可办理1次；自助办理的，每月可办理1次
4、购房、翻建、建造、大修类提取
同一套住房只能提取一次公积金
5、享受最低生活保障、大病提取
无限次
6、其他情形
申请人只能提取一次，其他类提取时限
注意事项
1、如果职工想在网上预约公积金提取服务，就需要先办理联名卡绑定，具体签订指南点击这里查看
2、租房、非深户离深销户、退休销户、其他住房消费这四项公积金提取业务可以在线办理提取，无需到现场，前提是申请人已经签订了《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》，具体签订指南点击这里查看
提取条件
住房提取条件

1、购买住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房、异地购房等);
2、支付房租;
3、偿还购买本市范围内住房的贷款本息;
4、建造、翻建、大修本市范围内的住房;
5、其他住房消费(包括支付物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他住房消费情形)。

其他提取条件
1、退休;
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;
3、男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁，失业且住房公积金账户封存满两年;
4、在国外或者港、澳、台地区定居;
5、户籍迁出本市或非深户离开深圳销户提取;
6、享受居民最低生活保障
7、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以申请提取职工住房公积金账户全部余额，并应当注销职工住房公积金账户
8、职工本人或者家庭成员患重大疾病提取
提取材料
基本材料
1、《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;
2、职工身份证原件;
3、职工住房公积金联名卡原件;
4、职工按照配偶份额提取的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的，须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明，并前往管理部办理);按照配偶和未成年子女份额提取的，须同时提供以上材料;
5、委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
其他材料
由于不同的提取内容所需的材料都会不同，所以本文只能给出具体办理事项的办理指南（里面包含材料），方便大家更加准确的找到需要的材料，能在线提取的业务可跳过这一步 http://www.z8000w.com
湖北出台新规：加快发展住房租赁市场公积金可付房租
像搭积木一样建房子，将在武汉日渐成为平常事。记者昨悉，武汉市日前出台《关于进一步加快发展装配式建筑的通知》，要求今年底新建装配式建筑面积占当年新建建筑面积的比例不低于10%，到2020年底力争比例不低于40%。

所谓“装配式建筑”，是用预制的构件在工地装配而成的建筑，包括混凝土结构装配式、钢结构装配式、木结构装配式。这种类似于搭积木的建筑建造速度快，受气候条件制约小，而且有利于提高建筑质量，减少建筑垃圾和扬尘噪声污染。

为进一步加快装配式建筑发展，通知要求从下月1日起，二环线以内、二环线以外的重点功能区的民用建筑(建筑面积在5000平方米以下除外)，以及政府投资的公益性公共建筑，独立成栋的保障性住房项目，在土地供应时都应明确按照装配式方式进行建造。

从明年1月1日起，武汉各中心城区，东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南区)、东湖风景区、武汉化工区范围内的民用建筑;2019年1月1日起，新城区人民政府所在地、都市发展区、盘龙城开发区、阳逻开发区范围内的民用建筑，都将纳入实施范围。

通知明确，按照装配式建造方式开发建设的项目，在符合政策前提下可分期缴纳土地出让金，其外墙装配式部分建筑面积不计入成交地块的容积率核算。装配式方式建造的商品房项目，其预售资金监管比例按照15%执行;小高层及以上建筑结构主体施工达到总层数三分之一以上，且已确定施工进度和竣工交付日期的，即可办理预售许可证。

按揭购房职工有望按月提取公积金

广州住房公积金管理中心目前正研究推出按月还贷便民政策与技术措施，职工申请提取住房公积金偿还个人购房贷款本息的，未来有望申请按月自动转账用于偿还按揭贷款。记者昨日从广州住房公积金管理中心获悉这一最新政策动向。该中心表示，对通过按揭在广州市购房的职工而言，届时的提取周期可缩短至一个月。

今年举行的广州市第十四届人大第六次会议上，谭石力等代表提出了《关于放宽公积金提取条件的建议》，广州住房公积金管理中心经过研究，日前对这一建议作出答复。

广州公积金提取率高于其他一线城市

广州公积金中心表示，广州现行的住房公积金提取周期为每半年一次。提取周期的设定主要基于，住房公积金的使用除满足缴存职工的提取需求外，还要有资金储备用于向购房资金不足的缴存职工提供低息贷款支持。而在资金总额既定的情况下，提取总额与可用于发放贷款的资金额成反比。

据介绍，广州市目前的提取政策相对于《住房公积金管理条例》等规定及其他城市都宽松很多，例如：在提取情形方面，非本市户口职工与单位终止劳动关系的，在广州市可以提取;在提取频次方面，职工非按揭购买住房的，广州市的规定是在实际支付的购房款总额内可每半年提取一次;在可提取额度方面，职工按揭购买住房的，在广州市可以提取首付款。相比较，上述政策都比全国的其他一线城市要宽松。

公积金中心介绍，宽松的提取政策导致提取资金过多，2015年广州市的提取率为77.24%，全国其他一线城市的提取率均远低于广州。

购买广州市以外住房

提取公积金仍需提供原件核查

公积金中心透露，待按月还贷业务推行后，职工申请提取住房公积金偿还个人购房贷款本息的，均可申请按月自动转账用于偿还按揭贷款。

不过，公积金中心称，对于购买广州市以外住房的职工申请提取住房公积金的，暂时还是不能做到自动转账或网上办理。主要原因在于，目前广州市以外的房产信息暂未实现联网共享，缺乏查询渠道和手段，难以核实购房行为真伪。为保证住房公积金专款专用，职工每次申请提取时均需提供房屋资料的原件用于核查。

商业贷款买的二手住房如何提取公积金

烟台市住房公积金管理中心对此回复：你好!偿还商业性二手住房贷款的，提取资料：首次提取提供《提取住房公积金偿还贷款申请表》、全额销售不动产发票原件、借款合同和借款借据的原件及复印件;首次提取在贷款发放一年后办理的，需另外提供加盖银行印章的还款卡(本)最近6个月交易明细原件。再次提取的提供《提取住房公积金偿还贷款提取申请表》、上次提取的《提取住房公积金偿还贷款申请表》提取人留存联，本次提取时间段内的加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件。

各地公积金提取新政频出看看哪些条件放宽了
今年两会以后，各地公积金新政密集推出。除了用于常规的买房、租房外，公积金还能干很多事。经过我们梳理，目前放宽公积金使用条件的省市有山东、吉林、陕西、重庆、海南、天津等。而扩大公积金覆盖人群的有辽宁、甘肃、湖北、长沙等省市。

放宽提取公积金的省市有：

陕西：

除了用于普通的买房、离退休、死亡等情况外，以下两种情况也可申请提取公积金：

1、遭遇重大疾病返贫，家庭成员公积金均可提取;

2、连续失业2年，人均月收入低于最低工资收入标准。

重庆：

租房提取放开，不再严格要求提供租房合同。职工单身者每月可提取900元，已婚双方可提取1800元。

天津：

1、积分落户和公积金缴存状况挂钩：缴存每满1年可积2分。

2、公积金将可以用于支付房租，每季度提取一次;

3、低保户、特困救助、正领取失业救济金三类人群，本人及配偶均可提取公积金。

海南：

职工提取公积金可用于支付物业费;

重庆：

购买商住房等非70年住宅产品可申请住房公积金贷款。

吉林：

省直公积金出台新规：

1、放宽租房提取，职工及配偶无自有住房且租赁租房的，可提取公积金。

2、延长申请提取时间。职工买房、建造、大修住房的可以在具备申请条件后的24个月内申请提取，此前有效期只有12个月;

3、提取住房公积金用于购房首付。职工用住房公积金贷款买房后，如果本年度未提取过，可在6个月内申请提供住房公积金用于首付。

4、职工购买自住房，所有直系亲属可共同申请贷款。

扩大公积金覆盖人群的省市有：

湖北：

今年湖北省住房公积金要将覆盖人群扩大至乡镇和农民工。

辽宁：

逐步将符合条件的农民工和个体纳入住房公积金体系。

重庆：

异地缴存职工可在重庆使用公积金贷款买房。

长沙：

无正式工作的灵活就业人群可缴纳住房公积金，细则正在制定中。

杭州：

杭州住房公积金征求意见稿显示，拟全国范围内正常缴存公积金的职工均可在杭州申请公积金贷款买房。
一、深圳住房公积金提取情形和要求　　(一)深圳市住房公积金提取的依据是什么?

　　答：深圳市住房公积金的提取，依据国务院《住房公积金管理条例》、《深圳市住房公积金管理暂行办法》、《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》(以下简称《提取规定》)。

　　(二)提取规定发布之后就可以提取住房公积金吗?

　　答：提取业务自9月1日起分步实施。

　　(三)职工申请提取住房公积金的，申报的信息虚假，如何处理?

　　答：未如实申报信息或者提交证明材料的，公积金中心可以将其信息作为不良记录录入住房公积金监管档案(系统)，并将记录提交人民银行纳入个人信用征信系统。

　　(四)原社保存量住房公积金如何提取?

　　答：既可以按照《提取规定》中的住房消费和其他情形进行提取，也可以按照《提取规定》施行之前本市有关住房公积金提取具体规定进行提取。购房的，提交房产权属证书等材料。

　　(五)深圳市住房公积金住房消费提取情形包括哪些?

　　答：住房消费情形包括购房，租房，还房贷，建造、翻建和大修住房，其他住房消费(如付物业费、装修费等)。

　　(六)除了住房消费情形，还有没有其他提取情形?

　　答：其他提取情形包括退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存均满2年、在国外或者港、澳、台地区定居、户籍迁出本市、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续、享受最低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病。

　　(七)同一时间段，发生多种住房消费情形的，发生多套住房的，如何提取?

　　答: 在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取。

　　例如：同时发生租房和支付物业服务费的情形，仅能选择其中一项;若同时租了两套房，只能选其中一套申请提取。

　　(八)异地购房可以提取吗?

　　答：异地购房可以提取。

　　(九)还贷、租房、建造、翻建、大修的住房的，住房有地域限制吗?

　　答：住房需要在本市范围内。

　　(十)购房(建造、翻建、大修)提取住房公积金的，该住房消费情形发生时间有何要求?

　　答：住房消费情形发生时间与职工申请提取时间应当相隔在两年以内。

　　(十一)租房、还贷、其他住房消费，该住房消费情形发生时间有何要求?

　　答：该住房消费应当发生在职工按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金之后。

　　(十二)非本市户籍职工怎样可以提取住房公积金?

　　答：发生购房、租房、还贷、等住房消费情形时都可以申请提取。此外，离开深圳时也可以申请销户提取。

　　非深户且属于农业户口的职工，在户籍所在地宅基地建房的，也可以提取，具体规定由公积金中心另行制定，报住房公积金管委会批准后公布执行。

　　(十三)异地还贷可以提取吗?

　　答：还贷提取情形只限于本市范围内房产，可以选择其他住房消费情形提取。

　　(十四)购买自住住房，是否可以提取住房公积金作首付?

　　答：提取住房公积金是要求发生住房消费，所以要求职工提供相应的凭证等证明材料，先有支出，再来申请报销。职工购房后，才可以提取住房公积金。

　　(十五)职工本人购房，可以提取配偶的住房公积金吗?

　　答：经配偶同意，可以一并提取。

　　(十六)没有发生购房行为，但家庭生活困难，能否提取住房公积金?

　　答：职工享受最低生活保障的;职工本人、配偶或其未成年子女患有重大疾病的;男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的;上述三种情形，均可提取住房公积金。

　　(十七)非户籍人员离开深圳时，只办理了申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转出手续，还没有办理申请基本养老保险或者基本医疗保险关系接续手续的，能否先申请提取呢?

　　答：可以先申请提取，职工没有办理申请基本养老保险或者基本医疗保险关系接续手续的，职工基本医疗保险和工伤保险停止缴费时间达到三个月的，公积金中心将核准职工提取，并将职工住房公积金账户的本息余额转入职工住房公积金联名卡的储蓄账户。

　职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、离休、退休的;

　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　4、出境定居的;

　　5、偿还自住住房贷款本息的;

　　6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)

　　7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;

　　8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;

　　9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;

　　10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;

　　11、死亡或者被宣告死亡的;

　　12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

　　职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。